方兴湖畔， TOD 庐月汀雲府的汀云逸项目正以独特魅力吸引着追求高品质生活的都市人群。这里不仅是湖园共生的心灵栖息地，更是省府首排的稀缺臻品。项目推出建筑面积约 138-168㎡的寰幕平层与 185-235㎡的纯粹洋房，每一处细节都凝聚了对品质生活的极致追求。

　　合肥轨道作为城市发展的长期主义者和国匠精神的践行者，始终与城市发展同频共振。自成立以来，合肥轨道不仅致力于成为“品质出行引领者”，更在城市空间开拓领域不断探索，为万亿级合肥的发展注入新动力。2024年，合肥轨道一举拿下9块市中心优质地块，累计获得912亩土储，其中涵盖方兴湖与天鹅湖两大核心片区。通过创新开展“以河兴城”的连体式开发模式，项目不仅打造高端改善住宅，还融入河湖生态链、顶层商业等多元化城市配套，为区域发展增添无限可能。

　　从2016年到2025年，九年时间让省府中芯逐步成熟，成为滨湖核心区域的时代缩影。这里是行政中心，汇聚十余省级单位及70余个厅局机构；这里是自然绿肺，环抱两湖两河六园；这里是商业繁华地，九大购物中心环绕左右；这里是文化高地，11座公共场馆林立其间；这里是教育资源聚集区，29所中小学云集于此；这里是交通要塞，三条地铁线路在此交汇。如此丰富的资源汇聚，使得省府中芯成为不可多得的理想居所。而合肥轨道则精心选址方兴湖东岸，打造低容积率约1.8、占地约19万㎡的高端改善住区，将匠心工艺与现代美学完美结合，为省府中芯带来全新居住体验。

　　为了呈现卓越品质，合肥轨道特邀国际一线大师团队梁志天、山水比德、UA等共同参与设计，确保项目的审美品位与全球前沿同步。在建筑规划上，项目融合高端度假酒店的设计理念，不仅打造地上酒店式落客区，还构建地下直达住宅区的“中央车站”，赋予归家旅程尊贵仪式感。社区主入口采用超50米恢弘尺度的奢华设计，既彰显文化底蕴，又展现精工品质，成为城市封面之作。同时，三园布局——市政公园、城市公园与社区园林交相辉映，营造出充满度假氛围的生态社区。通过“一轴一街三进，一心一环多园”的园林规划，项目衍生出12座复合式主题花园，如绿氧天地、焕心疗愈园、森氧活力环等，为居民提供低频度假般的舒适体验。

　　庐月汀雲府内的【雲境中心】高定会所空间，则进一步提升了生活品质。这一私密且专属的精神场域，通过全景玻璃幕墙将四季美景尽收眼底，实现人与自然的无界连接。会所内规划有恒温泳池、健身房、秘境SPA及私宴等多种功能区域，为高净值人群打造极具私密性和社交性的星级生活方式。此外，项目依托智慧科技，建立全域智控系统，从安防、归家动线到行车服务等维度构筑隐形屏障，全方位保障住户安全。户型内部亦实现智能化全覆盖，包括全屋中控、环境智控、AI老幼看护等功能，细致入微地关注每一种生活需求，为住户定制全面的健康与智能体系。

　　在物业服务方面，项目携手万科物业，对标星级酒店式专业服务标准，定制八大臻享服务体系。无论是礼宾管家、安全管家，还是洁净环境、无忧维修，抑或是多元空间、人文社区、健康关怀与智慧服务，均从多维度守护每一位住户的生活品质。值得一提的是，项目注重细节设计，以私梯入户开启归家第一步，确保隐私性与尊贵感。全系户型引入全屋智能功能，并通过创新框架结构优化空间利用率，增设岛台、增加卫生间和阳台面积比例，彻底消除墙体限制，实际使用率达到约100%（以每户实际为准）。这些贴心设计不仅满足日常需求，更为住户带来前所未有的舒适体验。

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