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2022年一季度我国房地产总结与展望（上篇）
04
城市篇
二三线同比跌43%加速下行
二季度料部分企稳
2022年一季度，全体楼市惨白收场：受商场下行低迷行情影响，房企“躺平”心态严峻，推盘活跃性较低，全体推货量高位回落创3年同期新低；受此影响，成交全体接连下行，返乡置业“失约”，即便3月有“复苏”痕迹，环比持增，但单月和累计同比仍为负值，从中心到当地方针“春风”的利好效应没有在成交层面有显着体现。分能级来看，一线求过于供，高热接连，即便方针“高压”也难抑居民购房热心；二三线稳中有降，分解加重：西安、郑州、成都和南京等一季度累计同比降幅已收窄至20%以下，而武汉、厦门、南宁、徐州、宁波、长春、常州、东莞、杭州等一季度累计仍同比下降超50%。
预判二季度，咱们以为，跟着中心“两会”定调，五部委发声安稳房地产，到各级当地政府出台包含降首付、扩展公积金、降房贷利率等一系列办法，预期部分城市成交有望企稳，同比降幅有进一步收窄，不过“强者恒强，弱者积弱”的分解格式不会产生根本性反转：中心一二线、强三线城市需求仍旧坚硬，成交预期高位坚持；相较而言，弱二线和广阔缺少根本面支撑的三四线下行压力仍旧较大，步履维艰。
总结
01
新房供给：高位回落显着不及上一年同期，仅一线相对“坚硬”（本节有删减）
2022年一季度全国商品住所供给疲软，商场低迷行情叠加传统新年营销冷季使得房企推盘活跃性较低，“躺平”心态严峻。据CRIC监测，前2月133个要点城市新增供给3509万平方米，同比下降48%，乃至较2020年（新冠疫情武汉迸发）同期降幅也达到了15%。不同能级城市呈现出显着的分解行情，仅一线坚持了杰出的供货节奏，尽管供给量不及2021年同期，但仍显着好于2020年和2019年同期，二三线稳步回落，全体供给量降至前史低位。
1、前2月新增供给创3年同期新低，一线推盘仍处前史高位（本节有删减）
前2月，4个一线城市商品住所新增供给面积317万平方米，同比下降16%，较2020年和2019年同期增幅别离达到了107%和29%。上海迎来“供给大年”放量显着，前2月新增供给191万平方米，创2019年以来同期新高，乃至前2月月均较上一年四季度月均增幅也达到了18%。
29个要点二线城市前2月商品住所供给量为1220万平方米，较2021年和2019年同期均下降47%，较2020年同期也下降23%。供给缩量最为显着，2022年前2月月均较2021年四季度月均降幅达71%，在不同能级中居首。
100个三四线城市商品住所供给面积1972万平方米，同比下降51%，较2020年同期降幅也达到了17%。各城市同比跌多涨少，仅有漳州、安庆、汕头、金华、桐庐、吉林、连江、济宁、福清、贵港、海宁等11个城市同比持增，全体供给好于上一年同期。
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电信欺诈、养老欺诈，有的判刑十五年！泰安中院通报8起典型事例
原标题：工人君@权益 | 开除、拘留、判刑、欺诈 ——说说涉疫不能做的那些事
来历：工人日报
开除、拘留、判刑、欺诈
——说说涉疫不能做的那些事
01
安徽一男人不想上班竟假造“黄码”！
警方：已依法处分
近来，安徽省阜阳市颍西派出所接到某公司报警称，公司员工聂某假造并出示黄色健康码。
经过警方查询问询，本来聂某在居家阻隔期间，就揣摩怎样可以一向阻隔不上班还能拿薪酬，聂某决议逼上梁山，将网上购买的黄色健康码截图修正日期后发送给公司领导，宣称按防疫规则不能外出上班，但5月正式上班后，被搭档识破。据汹涌新闻报导，现在，聂某已被依法处分，网店商家也被当地公安受案查询。
无独有偶，4月20日，阜阳颍州公安王店派出所接到一名保安报警称，有一男人出示的健康码为红码而且敏捷逃跑。民警当即上报疾控中心，一同敏捷确定嫌疑人为杨某。经查，杨某赤色健康码为网图，系假造，出示赤色健康码仅仅为了吓唬保安人员，杨某的行为已涉嫌违法，案子还在处理中。
02
疫情胶着还聚众打牌，拘！
5月8日，北京市公安局向阳分局接大众告发，在黑庄户乡黑庄户村某租借房内有多人集合打麻将。经查，李某某在黑庄户乡黑庄户村其承租的租借房内，以盈利为意图，供给场所和麻将桌招供文娱，当日有十余人在该地址集合打牌，形成疫情传达危险。现在，李某某已被向阳公安分局依法行政拘留。
据工人日报客户端报导，当时，北京市向阳区管控晋级，倡议非必要不出向阳，区域内与民生保证无关的企业悉数暂停。但仍有单个人员为一己私益，迎风违法。
03
假造涉疫流言，违法
5月12日，北京市新式冠状病毒肺炎疫情防控作业第332场新闻发布会通报，北京民生保证物资货源充足，外卖快递配送不断，所谓“封城”“静默”都是流言。
针对此状况，北京警方敏捷展开查询，发现假造发布相关流言的是一女子姚某。工人日报记者从北京市公安局得悉， 5月12日13时许，姚某未经核实，假造所谓的“紧急通知”，称“今天下午发布会要求北京未来三天静默，全市暂停外卖和快递等服务，请我们赶快预备未来三天的物资”，经过网络交际途径发布，引发大范围传达分散，严峻打乱社会秩序，形成恶劣影响。现在，姚某已被通州公安分局依法采纳刑事强制措施。
5月11日，一网民在某短视频途径发布“海淀区疫情严峻，呈现千余名无症状感染者，不戴口罩处处跑”的虚伪信息。
经查，男人陈某某运用其个人账号在某短视频途径多个谈论区，惹是生非，假造“北京海淀区北洼西里疫情严峻，呈现1030例无症状人员，不戴口罩处处乱跑”等流言，引发市民大众惊惧。现在，陈某某已被大兴公安分局依法采纳刑事强制措施。
04
上海法院宣判3起涉疫情欺诈案
5月12日，上海嘉定法院、奉贤法院、松江法院分别对3起涉疫情欺诈案子进行宣判。
据新华社报导， 4月7日至4月9日，龚某某经过微信等办法，在社区居民的微信群内发布团购信息，假借团购之名向参与团购居民预收钱款。龚某某将团购居民的钱款提现充值至虚拟钱银交易途径，违法数额合计2.2万余元，触及被害人40余名。法院审理后以为，龚某某犯欺诈罪，判处有期徒刑一年九个月，罚金6000元。
4月14日，吴某某为骗得别人资产，在无货品来历的状况下，在数百人的微信群内发布音讯，谎报自己可以协助购买卷烟并送货上门。法院审理后以为，吴某某犯欺诈罪，且系累犯，依法判处有期徒刑八个月，并处分金2000元。
4月中旬，沈某经过互联网短视频途径发布有蔬菜、肉、蛋等日子物资出售的虚伪信息，骗得钱款合计3332元。沈某收到上述钱款后，将钱款用于个人日子消费。法院审理后以为，沈某犯欺诈罪，判处有期徒刑六个月，缓刑一年，并处分金1000元。
05
抗疫“招工”却先收中介费
防备借疫情施行的欺诈
近期，有不法分子假借“疫情防控”的名义进行电信欺诈，使用人们居家阻隔或工作等现状套取个人信息、骗得钱财，应当引起警觉。
广西壮族自治区贵港市读者杨女士曾收到陌生人信息，称要展开“线上排查”，要求陈述个人行程、身份证号、银行账号等信息。但是，杨女士供给相应信息后就被对方“拉黑”，卡内资金也被盗取。
据人民日报报导，现在，还有不法分子发布“疫情期间高薪招聘”“招募方舱志愿者”等虚伪信息，相同瞄准部分大众面对暂时罢工、火急求职的现况，借机欺诈。
前不久，江苏省苏州市读者薛先生看到有疫情防控相关工程建造的“招工信息”，日薪2000元、包吃包住，但要先收取500元中介费。薛先生转账后，对方却要求持续转款才干“保存名额”，当事人这才发觉上圈套，赶忙向警方求助。
相似状况在其他区域也有产生。多地警方提示，发布虚伪招工信息，又宣称先收取报名费、体检费、接送费等费用的大多是欺诈。主张大众挑选有正规资质的劳务中介，切莫容易信赖网络信息，更不要进行现金转账。
“机敏”警官反诈讲堂系列之——涉疫类电信欺诈防备宣扬
资 讯
精力病发生期打赏主播15.5万，
法院调停：途径退10万
日前，广东省高级人民法院发布残疾人司法维护典型事例。其间一桩触及交还网络主播打赏的事例。
据人民日报报导，2015年7月，魏某被确诊为双相情感妨碍，伴有精力病性症状的躁狂发生。2019年4月1日至26日期间，魏某借款10余万元，在直播途径充值打赏主播合计15.5万元。之后，魏某懊悔，以为其在精力病发生期间系不能彻底辨认自己行为的成年人，其施行的巨额打赏行为与其精力健康状况不相适应，是无效民事法律行为，遂诉至法院，恳求某网络科技公司返还15.5万元。
经司法判定安排判定，魏某在2019年4月1日至26日期间，患有精力病性症状的躁狂症，具有约束民事行为能力。在法院掌管下，两边当事人自愿达到调停协议，某网络科技公司退回魏某10万元。
知网涉嫌独占，被立案查询
据国家商场监督处理总局网站发布音讯，近来，商场监管总局依据前期核对，依法对知网涉嫌施行独占行为立案查询。
2021年以来，我国侦破偷渡出境参赌涉诈案子1.1万起
2021年以来，国家移民处理局共侦破偷渡出境参赌涉诈案子1.1万起，查堵不合法出境涉赌人员1.5万名，打掉安排偷渡出境从事赌博活动团伙290个，发现并劝止9万余名出境参赌嫌疑人员出境。
据新华社报导，国家移民处理局严把出入境证件签发处理、口岸拦查劝止、边境巡查堵截三道关口，整治跨境赌博“人员链”，冲击管理跨境赌博。
广东一男人假借处理社保之名欺诈白叟180余万，被判12年
5月13日，广东省佛山市顺德区检察院对外通报一同涉养老欺诈案：男人徐某假借为老年人处理社会保险手续之名欺诈188.7万余元，被判处有期徒刑十二年、处分金20万元，并责令其退赔一切欺诈所得金额。
据汹涌新闻报导，徐某谎报知道社保局作业人员，有“特别途径”可以经过补缴办法处理社会养老保险。2018年10月，与徐某往来多年的廖某，一次性向其转账30万元用于处理补缴养老保险手续。2018年至2020年期间，徐某经过供给虚伪社保人员微信，骗得廖某信赖，并以社会养老保险接连购买、“交多领多”，购买新房收取补助金以及补税退税、请客送礼等谎话，先后分20余次骗得廖某钱款合计1887783.4元。后廖某在屡次催办无果，要求退款被拒的状况下，于2020年12月向公安机关报警。
法院经审理以为，徐某以不合法占有为意图，选用虚拟现实、隐秘本相的办法，骗得别人资产，数额特别巨大，其行为已构成欺诈罪，判处徐某有期徒刑十二年，并处分金人民币20万元，责令退赔被害人相应经济损失180余万元。日前，该案判定已收效。